마곡지구에는 연구소와 사무실 건물이 모여 있어 출근 시간과 점심 시간에 화장실 사용이 몰립니다. 남자 화장실 소변기는 대부분 센서식이나 절수형으로 설치되어 있는데, 새 건물이라도 관리가 늦어지면 물이 고이거나 냄새가 나는 문제가 생깁니다. 센서식 소변기가 말썽을 부리는
마곡지구에는 연구소와 사무실 건물이 모여 있어 출근 시간과 점심 시간에 화장실 사용이 몰립니다. 남자 화장실 소변기는 대부분 센서식이나 절수형으로 설치되어 있는데, 새 건물이라도 관리가 늦어지면 물이 고이거나 냄새가 나는 문제가 생깁니다.
센서식 소변기가 말썽을 부리는 경우
센서식 소변기는 사람이 다가왔다 떠나는 것을 감지해 물을 내립니다. 센서 창에 물때나 먼지가 끼면 감지를 못 하거나 반대로 계속 물을 내리기도 합니다. 배터리로 작동하는 제품은 배터리가 약해지면 물이 아주 조금만 나오거나 아예 나오지 않습니다.
증상별 점검 포인트
| 증상 | 확인할 부분 |
|---|---|
| 물이 전혀 안 나옴 | 센서 창 오염, 배터리, 전원 |
| 물이 계속 흐름 | 센서 오작동, 내부 밸브 |
| 물이 고여 늦게 빠짐 | 거름망 이물질, 트랩 요석 |
| 냄새가 남 | 트랩 물 고임 부족, 요석 |
요석은 새 건물에서도 쌓입니다
절수형 소변기는 내려가는 물의 양이 적어 소변 성분이 배수구 안쪽에 남기 쉽습니다. 이것이 굳은 요석은 시간이 지날수록 두꺼워져 물길을 좁힙니다. 입주한 지 오래되지 않은 건물이라도 사용량이 많으면 몇 달 만에 물 빠짐이 눈에 띄게 나빠질 수 있습니다.
관리 담당자의 정기 점검
거름망은 정기적으로 분리 세척하고, 센서 창은 부드러운 천으로 닦아 줍니다. 요석 제거용 세정제는 사용 설명에 적힌 시간만큼 두었다가 물을 내려야 효과가 있습니다. 점검 날짜를 기록해 두면 담당자가 바뀌어도 관리가 이어집니다.
여러 층에서 동시에 문제라면
같은 수직관을 쓰는 여러 층에서 소변기 물 빠짐이 함께 나빠졌다면 개별 기구가 아니라 공용 배관에 요석이 쌓인 것일 수 있습니다. 층별 청소로 해결되지 않는다면 건물 배관 전체를 점검하는 것이 좋습니다.
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